所有権保存登記
所有権保存登記とは、新しく不動産が生じた際に、誰が所有者かを公示するために行われる所有権の登記です。
主に、建物を新築したときに、所有権保存登記をすることになります。
新築建物の所有権保存登記の流れ
①建物表題登記をする
建物表題登記とは、まだ登記されていない建物について、その建物の物理的状況（種類、構造、床面積など）を記録し、登記を開設することです。この登記は、土地家屋調査士が代理して行います。
②所有権保存登記をする
建物表題登記が終わったら、次は所有権保存登記をします。所有権保存登記は、所有者が誰なのかを記録する登記で、司法書士が代理して行います。
③抵当権設定登記をする
住宅ローンを利用する場合には、抵当権設定登記をします。これは司法書士が代理して行います。
登記簿は下のようになります。
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